秀水苑小区位于晋城市凤西广场以西、西环路以东、晋钢以南、凤台西街以北。占地面积约210亩，总建筑面积40万余平方米。

小区建筑标准适度、造型新颖、设施配套、功能齐全、经济适用、便利节能、整体环境舒适优美，有长远观和发展观、适度超前。注重满足舒适、健康、绿色、******等方面的要求。住宅楼规划以行列式布置为主，根据地形条件整体建筑座北朝南，保证良好的采光间距和视觉需求。规划路由主干道引入区域内道路呈十字及环型布局，在交又部位进行扩大处理，形成小型广场。整体区域实行人车分流，在楼间景观组织上错落有序、分布科学合理；建筑物前后内设置内部道路及布置绿化小品，一楼设置小型花园，为小区增设一道亮丽的风景线；公用服务配套设施齐全为居民提供休闲、娱乐、集散、晨练的活动空间。在区域中心地带修建幼儿园，为子女入学入托提供了方便。另外，还相应设置6000平方米步行一条街，满居民生活需要。同时，组团内院修建地下车库和集中人防停车场，可以满足1000辆汽车停放，新颖的亮化工程和24小时监控、保安、值勤、巡逻等加强******防范意识，保一方平安。

      小区住宅设计套型按照二居和三居户型为主，其他户型相配合的多层住宅，采用行列式及错台、复式布置为六层带地下车库。屋顶坡屋面，风格别具、布局合理；水、暖、电、气、通讯、网络功能齐全，一户一表，系统管理；供电配置三相四线双回路；给排水系统污水排放可达平均日用水量的80%, 消防设施按照民用建筑设采暖采用共用主管分户独立计算的机械循环热水系统；起居通风采用卧室预分体空调，卫生间预留通风道，形成机械和自然通风相结合：闭路、宽带按户型布局相应设置。小区设施多元化，其人性化的设计，花园式的布局，现代化的管理，充分体现了住宅小区的优雅，******，绿色，舒适的人居理念。